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精裝房怎樣辨別地板好壞

發布時間:2013/9/11 閱讀次數:3676
生活和工作節奏的加快,讓身于大都市的消費者越來越趨于選擇精裝修房,尤其是白領一族,覺得精裝修房既省錢,又省心。但是隨著大多數業主沒有過裝修經驗,對精裝修的一些具體程序和細節不了解,導致最后出現的問題多多卻得不到房地產商的滿意解決,既不能省錢,也不能省心。尤其是在地板方面,如實木復合地板等,收房的時候卻發現有坑坑洼洼的小坑,雖不是太明顯,但不知這是否屬于質量問題?地采暖地板甚至還有一些味道。遇到這樣的情況不懂裝修的業主就犯了難了,這是怎么回事呢?這問題算不算嚴重呢?到底該不該簽收呢?針對這一問題,且聽專家來為你把脈。  
 
     如果地板出現了坑坑洼洼的問題,專家分析道,開發商提供的實木復合地板應當為多層實木復合地板。這類地板的表層一般僅為0.6毫米,質量差的可能還達不到這個厚度。因此,有人穿高跟鞋等經過或有硬物磕碰后,地板就很可能形成隱形小坑。
 
     專家介紹,目前,實木復合地板分為三層實木復合地板和多層實木復合地板。三層實木復合地板是由三層實木單板交錯層壓而成,其表層為優質闊葉材規格板條鑲拼板,材種多用柞木、山毛櫸、樺木、水曲柳等;芯層由普通軟雜規格木板條組成,材種多用松木、楊木等;底層為旋切單板,材種多用楊木、樺木、松木。而多層實木復合地板是以多層膠合板為基材,以規格硬木薄片鑲拼板或單板為面板,層壓而成。相對而言,前者工藝要求更高,也更環保和名貴。三層實木地板的結構和穩定性使室內設計有更廣闊的發揮空間,它甚至可以取材于整棵樹做成長達5米以上的大板,鋪裝起來大氣、自然、有無限延伸的空間感。
 
     另外,優質的三層實木地板其表板厚度可以達到3-5毫米,厚表層大大延長了地板的使用壽命,耐磨損,可翻新重復使用。不僅如此,厚表板可以讓設計師在表層做鋸痕、敲邊、裂紋等更多創意設計,在天然美的基礎上彰顯個性,這迎合了很多追求品位人士的高端需求。所以如果房地產商表示要贈送實木復合地板,最好問清楚送的是哪一種,以三層實木復合地板較好!
 
     至于味道,如果是木材本身散發的味道就不要緊,但如果是劣質膠水的味道,就不得不防了。因為到了暖季,地板受熱,味道會完全散發出來,有害氣體的釋放也會隨之成倍增加,冬天家庭通風本就減少,這樣很可能會導致居住者身體不適。
 
     所以專家建議已經遭遇了這些問題的業主,向開發商要一下產品的環保證明,并查詢一下該品牌的行業地位。如果市場中并無銷售或者品牌很弱,為穩妥起見還是將其換掉為好。
 
鋪裝完畢如何辨別好壞?
 
     精裝房地板的板材質量和鋪裝工藝經常遭到業主詬病,那么我們收房后如何鑒別,什么問題又屬  于“非正常”?其原因是什么?專家建議您可從如下幾方面來鑒別。
 
     1、地板是否有高低差:地板本身加工不夠精細,鋪裝時又疏于處理,會造成鋪裝后板面高低不平,容易藏塵,視覺也不美觀。
 
     2、拼裝縫是否過多:地板拼接率過高容易導致板面之間出現縫隙,地板和踢腳之間也容易離縫。除了鋪裝問題外,這也可能是地板伸縮率不合格造成的。
 
     3、漆膜是否有起泡:漆面地板如果質量不過硬,受潮后漆膜容易起泡。
 
     4、地板是否有起鼓:安裝環境潮濕或地板預留的伸縮縫不夠就容易造成地板起鼓,嚴重的用肉眼即可辨別,較輕微的可通過在走路過程中是否有懸浮感,是否有空響來辨別。
 
     5、地板是否有開裂:地板含水率不足,干燥環境下容易出現地板開裂問題。
 
     另外為了避免精裝修房驗收時出現類似問題,首先要選擇有品牌有實力的房地產開發商,將來若出現了問題會有利于售后服務保障,簽合同時,要從有裝修經歷的人那里討經驗,在裝修合同上寫明了裝修的各個細節,如果遇到開發商閃爍其辭,不明朗的承諾等等最好是放棄。簽合同時,還要要與開發商確定精裝修房各個部位各種設備的保質期
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